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买店铺按揭9.8折,一次性全款9折,想把自己住的房子抵押贷款一次性付清,是一次性付清划算还是按揭划算

铁嘴笑傲江湖
2021/7/23 4:12:07
按揭付的利息是多少?抵押贷款付的利息又是多少?店铺面积21.73,单价14688,想抵押贷款的房子面积150平方。烦请高手算张清单出来比对一下,谢谢。
最佳答案:

您的店铺最高可贷18W,分十年期,以抵押贷款现行我可操作的基准利率(等额本息)来算:月供2048.40左右。还款总额245809.09左右。其中包括利息6509.09。

首套按揭(利率85折之后)来算:月供1958.79左右.还款总额235055.16左右。其中包括利息55055.16左右

二套(上浮1.1倍):月供大致为2109,还款总额253080.15.其中包括利息73080.15

房贷45W,分十年期做按揭(首套利率85折):月供大致为4896.98.还款总额587637.91.其中包括利息137637.91

二套(上浮1.1倍):月供大致为5272.50,总还款额632700.39,其中包括利息182700.39.

分十年期做抵押贷款:月供大致为5121.02,还款总额614522.73.其中包括利息164522.73.

苏小奈剪辑

2021/7/24 19:26:50

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其他回答(1个)

1个回答

  • 敬畴鱼永寿

    2021/7/30 14:27:15

    过去有这个政策,现在还行不行未可知。是继续交纳十年,还是一次补齐,问社会保障局就知道了。进社会医保肯定划算!

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